首页 > 房屋建筑 > 装饰装修 >

莲花山梦想国一期建设项目装饰装修工程监理

收藏
打印
转载
字小
字大+

信息时间：

2025-03-19

招标文件下载

我要报名

招标公告

项目编号：JGJZ2025J-LHS02

1.招标条件

本招标项目莲花山梦想国一期建设项目装饰装修工程已在吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2311-220195-04-01-701441，备案流水号：************108947，招标人为******有限公司，建设资金来源为建设单位自筹，已落实。现已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：莲花山梦想国一期建设项目装饰装修工程监理；

2.2建设规模：项目规划用地面积7.2509公顷，地上总建筑面积68989.71㎡。装饰装修工程面积61232.25㎡，工程内容包括2栋接待中心、2栋影视体验中心、1******服务中心、1栋酒店宾馆、3栋民宿、1栋培训中心；

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务；

2.4监理服务期限：建设工期全过程，包含与建设工期相对应，审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核时间；

2.5项目地点：长春市莲花山生态旅游度假区；

2.6招标控制价：折扣系数0.6；

2.7质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

3．投标人资格要求

3.1.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力。

3.2财务要求：投标人须具有近三年（2021年至2023******事务所出具的健全财务审计报告。财务状况良好，均不亏损。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，2023年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.3业绩要求：本次招标业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4总监理工程师的要求：投标人拟派出的总监理工程师1人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格及中级及以上职称，须为本单位在职人员，且无在建工程（总监理工程师信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台可查）。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，无在建监理工程，否则按废标处理，需提供社会保险证明；

3.5其他人员要求：

3.5.1建筑工程专业监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员2人。应符合吉建消【2020】9号文件的要求。（监理企业项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”可查）。

3.5.2项目管理机构人员必须为本单位在职人员，否则取消中标资格。提供该企业为本项目管理机构人员缴纳的2025年2月底连续六个月的（新成立的企业提供成立之日起至投标截止日前一个月）的社会保险证明。应包含以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号或身份证号、险种、缴费期限等。项目管理人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复。且拟派出的项目管理机构人员，应无在建工程，否则按废标处理。

3.6 投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022年至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目总监未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.11 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评价管理规定》的通知（吉建质〔2022〕5号）文件要求，对信用评价为D级的企业，重点监管。加大日常检查和抽检频次，在信用修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标，申请资质时不适用承诺制办理，不得参与年度各类评先选优，并约谈其法定代表人。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月20日至2025年03月26日，请到吉林省一体化交易平台******:8088/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-******。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台： ******:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：******:8088/TPBidder)开展交易活动；

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(******:8088/TPBidder)上发布；

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年04月11日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（******:8088/TPBidder）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

5.2本项目开标地点为******居小区正门西侧57#楼2号门市）。开标方式为采用“腾讯会议”软件和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名+联系电话。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为开标过程无异议。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

******委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省建设信息网（维护中暂不发布）、《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游度假区网站》上发布。

8.联系方式

******有限公司

地址： ******居20#105号101室

联系人：刘丰铭

电话：0431-******

******有限公司

地址：华惠路1643号华億中心写字楼23层

联系人：徐司伦

电话：0431-******

监督管理部门：